Le wellness à domicile : la nouvelle tendance de l’immobilier en Suisse Romande

Ces dernières années, une tendance forte s’impose dans le marché immobilier suisse romand : l’intégration d’espaces wellness dans les maisons individuelles. Entre spas privatifs, saunas et salles de fitness sur mesure, les promoteurs et propriétaires misent désormais sur le bien-être à domicile comme argument de vente premium.

Une réponse aux nouveaux modes de vie

Avec l’évolution des modes de vie et la recherche croissante de confort, les Suisses romands aspirent à un équilibre entre vie professionnelle et détente. La pandémie a accéléré cette tendance, transformant la maison en un véritable havre de paix.

Les acquéreurs, souvent des cadres supérieurs ou des familles aisées, recherchent désormais des propriétés offrant un espace dédié à la relaxation, sans avoir à se déplacer dans des centres wellness extérieurs.

Les éléments clés d’une maison wellness

Pour répondre à cette demande, les promoteurs immobiliers et architectes intègrent des aménagements haut de gamme :

• Spas privatifs avec bains à remous et jets hydromassants

• Saunas et hammams intégrés dans la salle de bains ou en extension

• Piscines intérieures chauffées, parfois accompagnées de cascades ou de lumières chromatiques

• Salles de sport équipées de matériel professionnel

• Jardins zen avec bassins naturels et espaces méditation

Ces installations, autrefois réservées aux hôtels luxueux, deviennent accessibles dans les villas neuves ou rénovées, notamment dans des zones prisées comme le Lavaux, la Côte ou les cantons de Genève et Vaud.

Un argument commercial de poids

Pour les promoteurs, intégrer un espace wellness est un atout majeur dans un marché immobilier compétitif. Ces aménagements augmentent la valeur du bien et attirent une clientèle fortunée en quête d’exclusivité.

Certaines agences immobilières mettent même en avant ces équipements dans leurs annonces, avec des descriptions soignées : "Villa contemporaine avec spa privé et vue sur le Léman". Une façon de séduire les acheteurs en quête de luxe discret et fonctionnel.

Un investissement rentable

Si l’installation d’un centre wellness représente un coût supplémentaire (entre 50 000 et 200 000 CHF selon les prestations), elle peut se révéler un excellent retour sur investissement. En effet, les maisons avec ces équipements se vendent plus vite et à des prix plus élevés.

De plus, avec l’essor du télétravail, ces espaces deviennent un critère décisif pour les acquéreurs qui souhaitent allier productivité et détente sans quitter leur domicile.

La tendance du wellness à domicile n’est pas près de s’essouffler en Suisse romande. Entre recherche de bien-être et valorisation du patrimoine immobilier, ces installations deviennent un standard du luxe résidentiel.

Pour les futurs propriétaires, c’est l’assurance d’un cadre de vie exceptionnel. Pour les promoteurs, c’est une opportunité de se démarquer dans un marché toujours plus exigeant.

Et vous, seriez-vous prêt à investir dans une maison avec spa privé ?

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