Pénurie de logements en Suisse

Trouver un logement en Suisse devient de plus en plus difficile. Pour la sixième année consécutive, le taux de logements vacants a diminué, pour s'établir à 1 %. En d'autres termes, 99 % du parc immobilier du pays est désormais occupé. La région la plus touchée est Vaud et Genève, mais la pénurie s'étend à l'ensemble du territoire.

Selon l'Office fédéral de la statistique (OFS), le taux de vacance a baissé de 0,08 point de pourcentage entre le 1er juin 2024 et le 1er juin 2025, passant de 1,08 % à 1 %. Cela laisse un peu plus de 48 000 logements vacants à l'échelle nationale – soit environ 3 600 de moins qu'un an plus tôt.

Au niveau national, Genève reste le marché le plus tendu, suivi par Zoug (0,42 %) et Zurich (0,48 %). Bâle-Ville (0,92 %) s'en sort un peu mieux. Au total, 15 cantons affichent désormais des taux de vacance inférieurs à 1 %, ce qui indique une pression généralisée sur le marché du logement. Les familles sont les plus touchées, car les appartements de trois et quatre pièces sont les plus demandés.