Données ouvertes, IA et immobilier : vers plus de transparence

L’immobilier évolue rapidement grâce aux données ouvertes et à l’intelligence artificielle. Annonces publiques, données géographiques et information urbaine permettent aujourd’hui de mieux comprendre les marchés, sans dépendre uniquement de l’expertise traditionnelle.

En combinant ces données avec des algorithmes de machine learning, il devient possible d’estimer les prix de location et de vente à grande échelle, d’analyser les dynamiques spatiales des marchés et de proposer des évaluations automatisées fiables — avec des performances proches des standards industriels.

Contrairement à de nombreuses solutions actuelles, souvent coûteuses et peu transparentes, les approches basées sur les données ouvertes offrent des outils

plus accessibles, plus lisibles et plus inclusifs pour l’ensemble des acteurs : citoyens, professionnels et décideurs publics.

Cette transformation dépasse l’immobilier : elle illustre comment la culture de la donnée peut repenser durablement de nombreux secteurs.