Les labels suisses de durabilité, moteur de la « prime verte »

La durabilité n’est plus un simple argument marketing : elle est devenue un levier concret de valeur sur le marché immobilier suisse.

Aujourd’hui, les bâtiments certifiés selon des standards environnementaux affichent souvent une survaleur à la vente ou à la location — c’est ce qu’on appelle la

prime verte.

Des labels qui font la différence:

Minergie:

C’est le label de référence en Suisse. Il garantit une excellente efficacité énergétique et un confort élevé, tout en réduisant les consommations.

Selon plusieurs études, un bien certifié Minergie peut se vendre 4 à 6 % plus cher qu’un bien équivalent non certifié.

SNBS (Standard Bâtiment Durable Suisse):

Plus complet, ce label intègre aussi les aspects sociaux et économiques de la durabilité. Il séduit de plus en plus les maîtres d’ouvrage publics et les entreprises engagées.

LEED et BREEAM:

Ces certifications internationales complètent les labels suisses, notamment pour les investisseurs institutionnels et les projets à portée globale.

Pourquoi c’est stratégique:

Les bâtiments durables ne sont pas seulement “verts” :

Ils consomment moins d’énergie,

Attirent davantage de locataires ou d’acheteurs,

Et préservent leur valeur face aux exigences réglementaires toujours plus strictes.

À l’inverse, les immeubles énergivores subissent une  ”décote brune” qui peut atteindre jusqu’à 10 %.

Les labels comme Minergie et SNBS ne sont plus de simples certifications : ce sont de véritables atouts économiques et stratégiques.

Investir dans un bâtiment durable aujourd’hui, c’est garantir sa valeur pour demain.